Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 248 zł na 10 lat będzie kosztował 5 002 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 331 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 029 806 zł
| Cena: | 3 065 247,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 410 013,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 029 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 002 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 331 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 723 zł | 4% | 10 lat | 4 529 823 zł | 606 450 zł | 3 923 373 zł | 25 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 772 zł | 4% | 10 lat | 5 502 733 zł | 738 014 zł | 4 764 719 zł | 30 683 zł |
| Większy wkład własny | 3 065 248 zł | 8% | 10 lat | 4 941 179 zł | 659 273 zł | 4 281 906 zł | 26 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 248 zł w kredycie na 2 942 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2942638.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 942 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 920 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 669 zł czyli o 4 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
