Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 248 zł na 10 lat będzie kosztował 4 806 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 172 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 029 806 zł
| Cena: | 3 065 247,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 410 014,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 029 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 806 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 172 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 723 zł | 18% | 10 lat | 4 353 265 zł | 572 904 zł | 3 780 361 zł | 20 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 773 zł | 18% | 10 lat | 5 286 939 zł | 697 013 zł | 4 589 927 zł | 24 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 065 248 zł | 8% | 10 lat | 4 941 180 zł | 659 274 zł | 4 281 906 zł | 26 361 zł |
| Większy wkład własny | 3 065 248 zł | 28% | 10 lat | 4 671 438 zł | 608 023 zł | 4 063 415 zł | 19 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 248 zł w kredycie na 2 513 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2513503.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 513 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 348 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 905 zł czyli o 5 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
