Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 248 zł na 10 lat będzie kosztował 4 671 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 063 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 029 807 zł
| Cena: | 3 065 247,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 410 014,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 029 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 671 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 063 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 723 zł | 28% | 10 lat | 4 231 881 zł | 549 841 zł | 3 682 040 zł | 17 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 773 zł | 28% | 10 lat | 5 138 582 zł | 668 825 zł | 4 469 757 zł | 20 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 065 248 zł | 18% | 10 lat | 4 806 309 zł | 633 648 zł | 4 172 661 zł | 22 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 248 zł w kredycie na 2 206 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206978.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 502 zł czyli o 5 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
