Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 806 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 172 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 029 972 zł
| Cena: | 3 065 331,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 410 052,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 029 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 806 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 172 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 799 zł | 18% | 10 lat | 4 353 384 zł | 572 920 zł | 3 780 465 zł | 20 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 865 zł | 18% | 10 lat | 5 287 085 zł | 697 032 zł | 4 590 053 zł | 24 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 065 332 zł | 8% | 10 lat | 4 941 315 zł | 659 292 zł | 4 282 024 zł | 26 362 zł |
| Większy wkład własny | 3 065 332 zł | 28% | 10 lat | 4 671 566 zł | 608 039 zł | 4 063 527 zł | 19 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 332 zł w kredycie na 2 513 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2513572.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 513 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 348 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 906 zł czyli o 5 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
