Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 065 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 065 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 941 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 282 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 030 116 zł
| Cena: | 3 065 405,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 410 086,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 030 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 941 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 282 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 172 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 758 865 zł | 8% | 10 lat | 4 474 879 zł | 595 998 zł | 3 878 881 zł | 23 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 371 946 zł | 8% | 10 lat | 5 435 577 zł | 725 238 zł | 4 710 339 zł | 28 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 065 405 zł | 4% | 10 lat | 5 002 741 zł | 670 956 zł | 4 331 786 zł | 27 895 zł |
| Większy wkład własny | 3 065 405 zł | 18% | 10 lat | 4 806 555 zł | 633 681 zł | 4 172 875 zł | 22 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 065 405 zł w kredycie na 2 820 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2820173.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 820 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 757 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 310 zł czyli o 4 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
