Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 694 zł na 10 lat będzie kosztował 497 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 313 zł
| Cena: | 306 693,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 079,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 025 zł | 8% | 10 lat | 447 712 zł | 59 630 zł | 388 082 zł | 2 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 363 zł | 8% | 10 lat | 547 203 zł | 72 881 zł | 474 323 zł | 2 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 694 zł | 4% | 10 lat | 503 592 zł | 67 421 zł | 436 171 zł | 2 791 zł |
| Większy wkład własny | 306 694 zł | 18% | 10 lat | 483 963 zł | 63 691 zł | 420 272 zł | 2 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 694 zł w kredycie na 282 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282158.98 zł.
| Kwota kredytu: | 282 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 375 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 133 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
