Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 718 zł na 10 lat będzie kosztował 484 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 361 zł
| Cena: | 306 718,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 090,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 046 zł | 18% | 10 lat | 435 601 zł | 57 327 zł | 378 274 zł | 2 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 390 zł | 18% | 10 lat | 532 401 zł | 70 066 zł | 462 335 zł | 2 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 718 zł | 8% | 10 lat | 497 497 zł | 66 260 zł | 431 236 zł | 2 638 zł |
| Większy wkład własny | 306 718 zł | 28% | 10 lat | 470 506 zł | 61 132 zł | 409 374 zł | 1 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 718 zł w kredycie na 251 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251509.06 zł.
| Kwota kredytu: | 251 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 792 zł czyli o 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
