Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 732 zł na 10 lat będzie kosztował 470 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 388 zł
| Cena: | 306 731,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 096,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 059 zł | 28% | 10 lat | 423 474 zł | 55 021 zł | 368 453 zł | 1 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 405 zł | 28% | 10 lat | 517 579 zł | 67 248 zł | 450 331 zł | 2 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 732 zł | 18% | 10 lat | 484 023 zł | 63 699 zł | 420 324 zł | 2 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 732 zł w kredycie na 220 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220847.78 zł.
| Kwota kredytu: | 220 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 294 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 452 zł czyli o 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
