Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 732 zł na 10 lat będzie kosztował 503 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 388 zł
| Cena: | 306 731,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 096,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 059 zł | 4% | 10 lat | 453 288 zł | 60 686 zł | 392 602 zł | 2 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 405 zł | 4% | 10 lat | 554 019 zł | 74 172 zł | 479 847 zł | 3 070 zł |
| Większy wkład własny | 306 732 zł | 8% | 10 lat | 497 519 zł | 66 263 zł | 431 256 zł | 2 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 732 zł w kredycie na 294 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294462.78 zł.
| Kwota kredytu: | 294 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 269 zł czyli o 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
