Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 674 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 034 086 zł
| Cena: | 3 067 423,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 014,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 034 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 674 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 760 681 zł | 28% | 10 lat | 4 234 885 zł | 550 231 zł | 3 684 653 zł | 17 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 166 zł | 28% | 10 lat | 5 142 228 zł | 669 299 zł | 4 472 929 zł | 20 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 423 zł | 18% | 10 lat | 4 809 720 zł | 634 098 zł | 4 175 622 zł | 22 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 423 zł w kredycie na 2 208 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208545.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 942 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 519 zł czyli o 5 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
