Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 423 zł na 10 lat będzie kosztował 4 944 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 284 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 034 086 zł
| Cena: | 3 067 423,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 014,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 034 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 944 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 284 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 760 681 zł | 8% | 10 lat | 4 477 825 zł | 596 390 zł | 3 881 435 zł | 23 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 166 zł | 8% | 10 lat | 5 439 155 zł | 725 716 zł | 4 713 440 zł | 29 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 423 zł | 4% | 10 lat | 5 006 035 zł | 671 398 zł | 4 334 637 zł | 27 914 zł |
| Większy wkład własny | 3 067 423 zł | 18% | 10 lat | 4 809 720 zł | 634 098 zł | 4 175 622 zł | 22 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 423 zł w kredycie na 2 822 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2822030.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 822 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 759 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 330 zł czyli o 4 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
