Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 674 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 034 231 zł
| Cena: | 3 067 496,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 048,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 034 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 674 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 760 747 zł | 28% | 10 lat | 4 234 986 zł | 550 245 zł | 3 684 742 zł | 17 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 246 zł | 28% | 10 lat | 5 142 352 zł | 669 316 zł | 4 473 036 zł | 20 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 497 zł | 18% | 10 lat | 4 809 835 zł | 634 113 zł | 4 175 722 zł | 22 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 497 zł w kredycie na 2 208 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208597.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 942 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 520 zł czyli o 5 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
