Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 497 zł na 10 lat będzie kosztował 5 006 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 334 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 034 231 zł
| Cena: | 3 067 496,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 048,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 034 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 006 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 334 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 760 747 zł | 4% | 10 lat | 4 533 147 zł | 606 895 zł | 3 926 252 zł | 25 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 246 zł | 4% | 10 lat | 5 506 770 zł | 738 555 zł | 4 768 215 zł | 30 706 zł |
| Większy wkład własny | 3 067 497 zł | 8% | 10 lat | 4 944 805 zł | 659 757 zł | 4 285 048 zł | 26 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 497 zł w kredycie na 2 944 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2944797.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 944 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 923 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 693 zł czyli o 4 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
