Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 697 zł na 10 lat będzie kosztował 4 945 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 285 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 034 625 zł
| Cena: | 3 067 697,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 140,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 034 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 945 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 285 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 760 928 zł | 8% | 10 lat | 4 478 225 zł | 596 443 zł | 3 881 781 zł | 23 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 467 zł | 8% | 10 lat | 5 439 641 zł | 725 780 zł | 4 713 860 zł | 29 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 697 zł | 4% | 10 lat | 5 006 482 zł | 671 458 zł | 4 335 024 zł | 27 916 zł |
| Większy wkład własny | 3 067 697 zł | 18% | 10 lat | 4 810 149 zł | 634 154 zł | 4 175 995 zł | 22 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 697 zł w kredycie na 2 822 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2822282.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 822 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 759 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 333 zł czyli o 4 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
