Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 067 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 067 697 zł na 10 lat będzie kosztował 4 675 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 034 625 zł
| Cena: | 3 067 697,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 140,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 034 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 675 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 760 928 zł | 28% | 10 lat | 4 235 263 zł | 550 280 zł | 3 684 983 zł | 17 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 374 467 zł | 28% | 10 lat | 5 142 688 zł | 669 359 zł | 4 473 329 zł | 20 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 067 697 zł | 18% | 10 lat | 4 810 150 zł | 634 154 zł | 4 175 995 zł | 22 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 067 697 zł w kredycie na 2 208 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208742.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 942 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 522 zł czyli o 5 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
