Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 068 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 068 528 zł na 10 lat będzie kosztował 4 811 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 177 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 036 259 zł
| Cena: | 3 068 527,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 522,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 036 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 811 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 177 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 761 675 zł | 18% | 10 lat | 4 357 923 zł | 573 517 zł | 3 784 406 zł | 20 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 375 381 zł | 18% | 10 lat | 5 292 597 zł | 697 759 zł | 4 594 838 zł | 24 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 068 528 zł | 8% | 10 lat | 4 946 467 zł | 659 979 zł | 4 286 488 zł | 26 389 zł |
| Większy wkład własny | 3 068 528 zł | 28% | 10 lat | 4 676 436 zł | 608 673 zł | 4 067 763 zł | 19 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 068 528 zł w kredycie na 2 516 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2516192.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 516 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 352 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 935 zł czyli o 5 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
