Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 068 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 068 528 zł na 10 lat będzie kosztował 4 676 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 067 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 036 259 zł
| Cena: | 3 068 527,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 522,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 036 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 676 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 067 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 761 675 zł | 28% | 10 lat | 4 236 410 zł | 550 429 zł | 3 685 980 zł | 17 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 375 381 zł | 28% | 10 lat | 5 144 080 zł | 669 541 zł | 4 474 540 zł | 20 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 068 528 zł | 18% | 10 lat | 4 811 452 zł | 634 326 zł | 4 177 126 zł | 22 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 068 528 zł w kredycie na 2 209 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209340.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 528 zł czyli o 5 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
