Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 900 zł na 10 lat będzie kosztował 497 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 719 zł
| Cena: | 306 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 174 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 210 zł | 8% | 10 lat | 448 013 zł | 59 670 zł | 388 343 zł | 2 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 590 zł | 8% | 10 lat | 547 571 zł | 72 930 zł | 474 641 zł | 2 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 900 zł | 4% | 10 lat | 503 930 zł | 67 466 zł | 436 464 zł | 2 793 zł |
| Większy wkład własny | 306 900 zł | 18% | 10 lat | 484 288 zł | 63 734 zł | 420 554 zł | 2 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 900 zł w kredycie na 282 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282348 zł.
| Kwota kredytu: | 282 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 376 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 135 zł czyli o 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
