Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 069 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 069 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 677 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 068 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 037 188 zł
| Cena: | 3 069 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 037 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 677 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 068 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 762 100 zł | 28% | 10 lat | 4 237 061 zł | 550 514 zł | 3 686 547 zł | 17 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 375 900 zł | 28% | 10 lat | 5 144 872 zł | 669 644 zł | 4 475 228 zł | 20 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 069 000 zł | 18% | 10 lat | 4 812 192 zł | 634 424 zł | 4 177 768 zł | 22 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 069 000 zł w kredycie na 2 209 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209680 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 532 zł czyli o 5 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
