Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 069 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 069 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 008 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 336 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 037 188 zł
| Cena: | 3 069 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 037 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 008 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 671 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 336 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 287 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 762 100 zł | 4% | 10 lat | 4 535 368 zł | 607 192 zł | 3 928 176 zł | 25 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 375 900 zł | 4% | 10 lat | 5 509 469 zł | 738 917 zł | 4 770 552 zł | 30 721 zł |
| Większy wkład własny | 3 069 000 zł | 8% | 10 lat | 4 947 228 zł | 660 081 zł | 4 287 147 zł | 26 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 069 000 zł w kredycie na 2 946 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2946240 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 946 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 925 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 709 zł czyli o 4 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
