Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 069 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 069 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 947 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 287 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 037 188 zł
| Cena: | 3 069 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 411 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 037 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 947 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 287 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 762 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 762 100 zł | 8% | 10 lat | 4 480 126 zł | 596 696 zł | 3 883 430 zł | 23 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 375 900 zł | 8% | 10 lat | 5 441 951 zł | 726 089 zł | 4 715 862 zł | 29 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 069 000 zł | 4% | 10 lat | 5 008 608 zł | 671 743 zł | 4 336 865 zł | 27 928 zł |
| Większy wkład własny | 3 069 000 zł | 18% | 10 lat | 4 812 192 zł | 634 424 zł | 4 177 768 zł | 22 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 069 000 zł w kredycie na 2 823 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2823480 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 823 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 761 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 346 zł czyli o 4 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
