Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 306 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 306 936 zł na 10 lat będzie kosztował 470 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 603 789 zł
| Cena: | 306 935,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 190,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 603 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 242 zł | 28% | 10 lat | 423 756 zł | 55 058 zł | 368 698 zł | 1 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 630 zł | 28% | 10 lat | 517 924 zł | 67 293 zł | 450 631 zł | 2 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 306 936 zł | 18% | 10 lat | 484 345 zł | 63 741 zł | 420 604 zł | 2 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 306 936 zł w kredycie na 220 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 220993.95 zł.
| Kwota kredytu: | 220 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 294 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 453 zł czyli o 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
