Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 695 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 695 590 zł na 10 lat będzie kosztował 49 788 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 098 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 279 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 60 382 872 zł
| Cena: | 30 695 590,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 119 971,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 60 382 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 788 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 689 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 098 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 279 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 788 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 626 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 307 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 408 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 765 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 263 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 601 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 695 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 626 031 zł | 4% | 10 lat | 44 809 422 zł | 6 020 541 zł | 38 788 881 zł | 251 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 765 149 zł | 4% | 10 lat | 54 767 072 zł | 7 358 439 zł | 47 408 633 zł | 307 263 zł |
| Większy wkład własny | 30 695 590 zł | 8% | 10 lat | 49 174 335 zł | 6 572 847 zł | 42 601 489 zł | 263 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 695 590 zł w kredycie na 29 467 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 467 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 790 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 258 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 327 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 327 153 zł czyli o 47 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 790 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
