Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 275 zł na 10 lat będzie kosztował 4 949 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 039 696 zł
| Cena: | 3 070 275,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 326,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 039 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 949 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 248 zł | 8% | 10 lat | 4 481 988 zł | 596 944 zł | 3 885 043 zł | 23 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 303 zł | 8% | 10 lat | 5 444 212 zł | 726 390 zł | 4 717 822 zł | 29 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 275 zł | 4% | 10 lat | 5 010 689 zł | 672 022 zł | 4 338 667 zł | 27 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 070 275 zł | 18% | 10 lat | 4 814 192 zł | 634 687 zł | 4 179 504 zł | 22 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 275 zł w kredycie na 2 824 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2824653.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 824 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 763 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 359 zł czyli o 4 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
