Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 433 zł na 10 lat będzie kosztował 5 010 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 338 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 006 zł
| Cena: | 3 070 432,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 399,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 010 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 338 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 390 zł | 4% | 10 lat | 4 537 486 zł | 607 476 zł | 3 930 010 zł | 25 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 476 zł | 4% | 10 lat | 5 512 041 zł | 739 262 zł | 4 772 779 zł | 30 735 zł |
| Większy wkład własny | 3 070 433 zł | 8% | 10 lat | 4 949 538 zł | 660 389 zł | 4 289 149 zł | 26 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 433 zł w kredycie na 2 947 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2947615.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 947 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 926 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 725 zł czyli o 4 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
