Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 433 zł na 10 lat będzie kosztował 4 814 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 179 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 006 zł
| Cena: | 3 070 432,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 399,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 814 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 179 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 390 zł | 18% | 10 lat | 4 360 629 zł | 573 873 zł | 3 786 756 zł | 20 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 476 zł | 18% | 10 lat | 5 295 883 zł | 698 192 zł | 4 597 691 zł | 24 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 433 zł | 8% | 10 lat | 4 949 538 zł | 660 389 zł | 4 289 149 zł | 26 406 zł |
| Większy wkład własny | 3 070 433 zł | 28% | 10 lat | 4 679 340 zł | 609 051 zł | 4 070 289 zł | 19 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 433 zł w kredycie na 2 517 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517755.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 354 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 952 zł czyli o 5 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
