Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 046 zł na 10 lat będzie kosztował 498 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 431 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 007 zł
| Cena: | 307 046,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 241,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 498 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 431 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 342 zł | 8% | 10 lat | 448 226 zł | 59 698 zł | 388 528 zł | 2 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 751 zł | 8% | 10 lat | 547 832 zł | 72 964 zł | 474 868 zł | 2 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 046 zł | 4% | 10 lat | 504 170 zł | 67 498 zł | 436 672 zł | 2 794 zł |
| Większy wkład własny | 307 046 zł | 18% | 10 lat | 484 519 zł | 63 764 zł | 420 755 zł | 2 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 046 zł w kredycie na 282 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 282483.3 zł.
| Kwota kredytu: | 282 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 376 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 136 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
