Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 621 zł na 10 lat będzie kosztował 4 949 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 289 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 377 zł
| Cena: | 3 070 621,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 485,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 949 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 289 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 339 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 559 zł | 8% | 10 lat | 4 482 493 zł | 597 012 zł | 3 885 481 zł | 23 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 684 zł | 8% | 10 lat | 5 444 826 zł | 726 472 zł | 4 718 354 zł | 29 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 621 zł | 4% | 10 lat | 5 011 254 zł | 672 098 zł | 4 339 156 zł | 27 943 zł |
| Większy wkład własny | 3 070 621 zł | 18% | 10 lat | 4 814 734 zł | 634 759 zł | 4 179 975 zł | 22 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 621 zł w kredycie na 2 824 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2824972.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 824 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 763 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 363 zł czyli o 4 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
