Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 621 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 070 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 377 zł
| Cena: | 3 070 621,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 485,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 070 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 559 zł | 28% | 10 lat | 4 239 300 zł | 550 805 zł | 3 688 495 zł | 17 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 684 zł | 28% | 10 lat | 5 147 590 zł | 669 997 zł | 4 477 592 zł | 20 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 621 zł | 18% | 10 lat | 4 814 734 zł | 634 759 zł | 4 179 976 zł | 22 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 621 zł w kredycie na 2 210 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210848.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 545 zł czyli o 5 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
