Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 621 zł na 10 lat będzie kosztował 4 814 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 179 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 377 zł
| Cena: | 3 070 621,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 485,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 814 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 179 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 559 zł | 18% | 10 lat | 4 360 897 zł | 573 908 zł | 3 786 988 zł | 20 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 684 zł | 18% | 10 lat | 5 296 208 zł | 698 235 zł | 4 597 973 zł | 24 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 621 zł | 8% | 10 lat | 4 949 842 zł | 660 429 zł | 4 289 413 zł | 26 407 zł |
| Większy wkład własny | 3 070 621 zł | 28% | 10 lat | 4 679 627 zł | 609 088 zł | 4 070 539 zł | 19 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 621 zł w kredycie na 2 517 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517910.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 354 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 954 zł czyli o 5 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
