Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 779 zł na 10 lat będzie kosztował 4 950 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 289 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 687 zł
| Cena: | 3 070 779,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 558,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 950 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 289 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 339 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 701 zł | 8% | 10 lat | 4 482 723 zł | 597 042 zł | 3 885 681 zł | 23 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 857 zł | 8% | 10 lat | 5 445 106 zł | 726 510 zł | 4 718 596 zł | 29 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 779 zł | 4% | 10 lat | 5 011 512 zł | 672 132 zł | 4 339 379 zł | 27 944 zł |
| Większy wkład własny | 3 070 779 zł | 18% | 10 lat | 4 814 982 zł | 634 791 zł | 4 180 190 zł | 22 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 779 zł w kredycie na 2 825 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825117.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 763 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 365 zł czyli o 4 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
