Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 070 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 070 779 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 070 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 040 688 zł
| Cena: | 3 070 779,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 558,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 040 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 070 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 763 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 763 701 zł | 28% | 10 lat | 4 239 518 zł | 550 833 zł | 3 688 684 zł | 17 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 377 857 zł | 28% | 10 lat | 5 147 854 zł | 670 032 zł | 4 477 823 zł | 20 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 070 779 zł | 18% | 10 lat | 4 814 982 zł | 634 791 zł | 4 180 190 zł | 22 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 070 779 zł w kredycie na 2 210 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2210961.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 210 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 945 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 546 zł czyli o 5 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
