Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 087 zł na 10 lat będzie kosztował 484 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 086 zł
| Cena: | 307 086,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 259,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 378 zł | 18% | 10 lat | 436 124 zł | 57 395 zł | 378 729 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 795 zł | 18% | 10 lat | 533 041 zł | 70 150 zł | 462 891 zł | 2 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 087 zł | 8% | 10 lat | 498 094 zł | 66 340 zł | 431 755 zł | 2 641 zł |
| Większy wkład własny | 307 087 zł | 28% | 10 lat | 471 071 zł | 61 205 zł | 409 865 zł | 1 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 087 zł w kredycie na 251 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251811.57 zł.
| Kwota kredytu: | 251 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 796 zł czyli o 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
