Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 120 zł na 10 lat będzie kosztował 484 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 420 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 151 zł
| Cena: | 307 119,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 275,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 420 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 337 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 408 zł | 18% | 10 lat | 436 172 zł | 57 402 zł | 378 770 zł | 2 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 337 832 zł | 18% | 10 lat | 533 099 zł | 70 158 zł | 462 941 zł | 2 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 120 zł | 8% | 10 lat | 498 148 zł | 66 347 zł | 431 801 zł | 2 641 zł |
| Większy wkład własny | 307 120 zł | 28% | 10 lat | 471 122 zł | 61 212 zł | 409 910 zł | 1 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 120 zł w kredycie na 251 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251838.78 zł.
| Kwota kredytu: | 251 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 796 zł czyli o 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
