Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 071 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 071 323 zł na 10 lat będzie kosztował 5 012 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 340 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 041 758 zł
| Cena: | 3 071 323,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 808,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 041 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 012 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 340 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 290 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 191 zł | 4% | 10 lat | 4 538 802 zł | 607 652 zł | 3 931 150 zł | 25 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 378 456 zł | 4% | 10 lat | 5 513 640 zł | 739 476 zł | 4 774 163 zł | 30 744 zł |
| Większy wkład własny | 3 071 323 zł | 8% | 10 lat | 4 950 973 zł | 660 580 zł | 4 290 393 zł | 26 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 071 323 zł w kredycie na 2 948 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2948471.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 948 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 928 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 734 zł czyli o 4 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
