Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 071 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 071 323 zł na 10 lat będzie kosztował 4 815 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 041 758 zł
| Cena: | 3 071 323,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 808,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 041 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 815 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 290 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 191 zł | 18% | 10 lat | 4 361 894 zł | 574 040 zł | 3 787 854 zł | 20 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 378 456 zł | 18% | 10 lat | 5 297 419 zł | 698 394 zł | 4 599 024 zł | 25 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 071 323 zł | 8% | 10 lat | 4 950 973 zł | 660 580 zł | 4 290 393 zł | 26 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 071 323 zł | 28% | 10 lat | 4 680 697 zł | 609 228 zł | 4 071 469 zł | 19 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 071 323 zł w kredycie na 2 518 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518485.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 960 zł czyli o 5 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
