Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 071 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 071 423 zł na 10 lat będzie kosztował 5 012 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 340 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 041 954 zł
| Cena: | 3 071 423,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 412 854,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 041 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 012 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 340 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 290 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 281 zł | 4% | 10 lat | 4 538 949 zł | 607 672 zł | 3 931 277 zł | 25 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 378 566 zł | 4% | 10 lat | 5 513 819 zł | 739 500 zł | 4 774 319 zł | 30 745 zł |
| Większy wkład własny | 3 071 423 zł | 8% | 10 lat | 4 951 134 zł | 660 602 zł | 4 290 533 zł | 26 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 071 423 zł w kredycie na 2 948 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2948567.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 948 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 928 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 735 zł czyli o 4 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
