Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 717 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 717 390 zł na 10 lat będzie kosztował 49 823 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 129 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 279 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 60 425 754 zł
| Cena: | 30 717 389,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 129 999,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 60 425 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 823 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 694 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 129 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 279 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 816 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 645 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 307 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 442 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 789 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 264 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 631 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 717 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 645 651 zł | 4% | 10 lat | 44 841 245 zł | 6 024 817 zł | 38 816 429 zł | 251 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 789 128 zł | 4% | 10 lat | 54 805 966 zł | 7 363 665 zł | 47 442 302 zł | 307 481 zł |
| Większy wkład własny | 30 717 390 zł | 8% | 10 lat | 49 209 258 zł | 6 577 515 zł | 42 631 743 zł | 264 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 717 390 zł w kredycie na 29 488 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 488 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 797 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 286 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 327 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 327 385 zł czyli o 47 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 797 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
