Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 071 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 071 770 zł na 10 lat będzie kosztował 4 816 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 181 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 042 636 zł
| Cena: | 3 071 769,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 014,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 042 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 816 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 181 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 593 zł | 18% | 10 lat | 4 362 528 zł | 574 123 zł | 3 788 405 zł | 20 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 378 947 zł | 18% | 10 lat | 5 298 189 zł | 698 496 zł | 4 599 693 zł | 25 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 071 770 zł | 8% | 10 lat | 4 951 693 zł | 660 676 zł | 4 291 017 zł | 26 417 zł |
| Większy wkład własny | 3 071 770 zł | 28% | 10 lat | 4 681 377 zł | 609 316 zł | 4 072 061 zł | 19 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 071 770 zł w kredycie na 2 518 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518851.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 964 zł czyli o 5 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
