Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 072 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 072 214 zł na 10 lat będzie kosztował 5 013 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 341 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 043 511 zł
| Cena: | 3 072 214,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 218,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 043 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 013 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 341 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 764 993 zł | 4% | 10 lat | 4 540 118 zł | 607 828 zł | 3 932 290 zł | 25 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 379 436 zł | 4% | 10 lat | 5 515 239 zł | 739 691 zł | 4 775 548 zł | 30 753 zł |
| Większy wkład własny | 3 072 214 zł | 8% | 10 lat | 4 952 409 zł | 660 772 zł | 4 291 638 zł | 26 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 072 214 zł w kredycie na 2 949 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949326.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 929 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 744 zł czyli o 4 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
