Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 072 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 072 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 014 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 341 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 044 127 zł
| Cena: | 3 072 527,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 362,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 044 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 014 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 341 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 765 275 zł | 4% | 10 lat | 4 540 581 zł | 607 890 zł | 3 932 691 zł | 25 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 379 780 zł | 4% | 10 lat | 5 515 802 zł | 739 766 zł | 4 776 035 zł | 30 756 zł |
| Większy wkład własny | 3 072 528 zł | 8% | 10 lat | 4 952 914 zł | 660 839 zł | 4 292 075 zł | 26 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 072 528 zł w kredycie na 2 949 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949626.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 929 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 747 zł czyli o 4 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
