Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 072 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 072 528 zł na 10 lat będzie kosztował 4 952 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 292 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 044 127 zł
| Cena: | 3 072 527,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 362,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 044 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 952 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 292 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 765 275 zł | 8% | 10 lat | 4 485 276 zł | 597 382 zł | 3 887 894 zł | 23 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 379 781 zł | 8% | 10 lat | 5 448 206 zł | 726 923 zł | 4 721 283 zł | 29 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 072 528 zł | 4% | 10 lat | 5 014 365 zł | 672 515 zł | 4 341 851 zł | 27 960 zł |
| Większy wkład własny | 3 072 528 zł | 18% | 10 lat | 4 817 724 zł | 635 153 zł | 4 182 571 zł | 22 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 072 528 zł w kredycie na 2 826 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2826725.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 826 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 765 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 382 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
