Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 072 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 072 528 zł na 10 lat będzie kosztował 4 817 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 182 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 044 127 zł
| Cena: | 3 072 527,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 362,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 044 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 817 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 182 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 765 275 zł | 18% | 10 lat | 4 363 604 zł | 574 265 zł | 3 789 339 zł | 20 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 379 781 zł | 18% | 10 lat | 5 299 496 zł | 698 668 zł | 4 600 828 zł | 25 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 072 528 zł | 8% | 10 lat | 4 952 915 zł | 660 839 zł | 4 292 076 zł | 26 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 072 528 zł | 28% | 10 lat | 4 682 532 zł | 609 467 zł | 4 073 066 zł | 19 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 072 528 zł w kredycie na 2 519 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519472.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 356 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 971 zł czyli o 5 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
