Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 274 zł na 10 lat będzie kosztował 504 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 454 zł
| Cena: | 307 273,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 346,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 547 zł | 4% | 10 lat | 454 089 zł | 60 793 zł | 393 296 zł | 2 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 001 zł | 4% | 10 lat | 554 998 zł | 74 303 zł | 480 695 zł | 3 076 zł |
| Większy wkład własny | 307 274 zł | 8% | 10 lat | 498 398 zł | 66 380 zł | 432 018 zł | 2 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 274 zł w kredycie na 294 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294983.92 zł.
| Kwota kredytu: | 294 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 275 zł czyli o 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
