Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 307 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 307 274 zł na 10 lat będzie kosztował 484 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 421 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 604 454 zł
| Cena: | 307 273,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 141 346,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 604 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 421 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 338 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 276 547 zł | 18% | 10 lat | 436 390 zł | 57 430 zł | 378 960 zł | 2 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 338 001 zł | 18% | 10 lat | 533 366 zł | 70 193 zł | 463 173 zł | 2 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 307 274 zł | 8% | 10 lat | 498 398 zł | 66 380 zł | 432 018 zł | 2 643 zł |
| Większy wkład własny | 307 274 zł | 28% | 10 lat | 471 358 zł | 61 243 zł | 410 115 zł | 1 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 307 274 zł w kredycie na 251 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251964.95 zł.
| Kwota kredytu: | 251 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 797 zł czyli o 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
