Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 073 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 073 577 zł na 10 lat będzie kosztował 4 954 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 293 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 046 191 zł
| Cena: | 3 073 576,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 845,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 046 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 954 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 293 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 183 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 766 219 zł | 8% | 10 lat | 4 486 807 zł | 597 586 zł | 3 889 221 zł | 23 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 380 934 zł | 8% | 10 lat | 5 450 066 zł | 727 171 zł | 4 722 895 zł | 29 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 073 577 zł | 4% | 10 lat | 5 016 077 zł | 672 744 zł | 4 343 333 zł | 27 970 zł |
| Większy wkład własny | 3 073 577 zł | 18% | 10 lat | 4 819 368 zł | 635 370 zł | 4 183 998 zł | 22 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 073 577 zł w kredycie na 2 827 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2827690.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 827 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 767 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 393 zł czyli o 4 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
