Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 073 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 073 907 zł na 10 lat będzie kosztował 5 016 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 343 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 046 841 zł
| Cena: | 3 073 907,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 997,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 046 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 016 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 343 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 766 517 zł | 4% | 10 lat | 4 542 620 zł | 608 163 zł | 3 934 457 zł | 25 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 381 298 zł | 4% | 10 lat | 5 518 278 zł | 740 098 zł | 4 778 180 zł | 30 770 zł |
| Większy wkład własny | 3 073 907 zł | 8% | 10 lat | 4 955 138 zł | 661 136 zł | 4 294 002 zł | 26 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 073 907 zł w kredycie na 2 950 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2950951.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 950 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 931 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 762 zł czyli o 4 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
