Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 073 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 073 907 zł na 10 lat będzie kosztował 4 955 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 294 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 046 841 zł
| Cena: | 3 073 907,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 413 997,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 046 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 955 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 294 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 889 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 766 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 381 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 766 517 zł | 8% | 10 lat | 4 487 290 zł | 597 651 zł | 3 889 639 zł | 23 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 381 298 zł | 8% | 10 lat | 5 450 652 zł | 727 250 zł | 4 723 403 zł | 29 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 073 907 zł | 4% | 10 lat | 5 016 617 zł | 672 817 zł | 4 343 800 zł | 27 973 zł |
| Większy wkład własny | 3 073 907 zł | 18% | 10 lat | 4 819 887 zł | 635 438 zł | 4 184 448 zł | 22 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 073 907 zł w kredycie na 2 827 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2827995.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 827 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 939 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 767 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 397 zł czyli o 4 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 939 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
