Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 074 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 074 610 zł na 10 lat będzie kosztował 4 820 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 185 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 048 223 zł
| Cena: | 3 074 610 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 320,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 048 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 820 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 185 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 767 149 zł | 18% | 10 lat | 4 366 561 zł | 574 654 zł | 3 791 907 zł | 20 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 382 071 zł | 18% | 10 lat | 5 303 087 zł | 699 142 zł | 4 603 946 zł | 25 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 074 610 zł | 8% | 10 lat | 4 956 271 zł | 661 287 zł | 4 294 984 zł | 26 442 zł |
| Większy wkład własny | 3 074 610 zł | 28% | 10 lat | 4 685 706 zł | 609 880 zł | 4 075 826 zł | 19 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 074 610 zł w kredycie na 2 521 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2521181 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 521 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 358 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 990 zł czyli o 5 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
