Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 074 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 074 610 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 075 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 048 223 zł
| Cena: | 3 074 610 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 320,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 048 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 075 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 382 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 767 149 zł | 28% | 10 lat | 4 244 807 zł | 551 520 zł | 3 693 286 zł | 17 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 382 071 zł | 28% | 10 lat | 5 154 276 zł | 670 868 zł | 4 483 409 zł | 20 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 074 610 zł | 18% | 10 lat | 4 820 988 zł | 635 583 zł | 4 185 405 zł | 22 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 074 610 zł w kredycie na 2 213 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213720 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 949 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 577 zł czyli o 5 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
